危険な老朽空き家、区は把握しているが公表はしない──相談窓口と情報公開のあり方を確認
目的
地域には朽ちかけた木造住宅があり、住民の不安の種となっている。こうした建物について住民が行政に調査を依頼できる窓口があるのか、区がどこまで実態を把握しているのか、そしてその情報が住民や議会に公開されるのかを確認する。
質問
- 明らかに居住実態がなく危険と思われる木造住宅について、住民が行政の窓口に調査を依頼することはできるのか。
- 特定の建物について、区がリストアップしているかどうかを教えてもらえるのか。
- リストアップされた建物について、丁目ごとの件数といった単位でも公開されていないのか。
答弁
老朽空き家の把握状況（建築調整課長）
令和4年度に区内3万7,000件の住宅を調査し、老朽空き家は約1,300件。危険なAランクは今年度25件で、うち8件は是正済み、17件を所管で対応中。17件中4件には空き家認定を行い、かなり強い指導をしており、残り13件は来年度も特段の注視を続けると答弁した。
相談窓口（建築調整課長）
区内の空き家や危険な建物は全て網羅しているつもりであり、該当する案件があれば建築調整課に連絡すれば区として指導していくと答弁した。
情報公開の可否（建築調整課長）
個人の情報になるため、個別の建物がリストアップされているかは区議会議員にも伝えることができないと答弁。丁目単位の件数についても、区として認識はしているが公表することはできないとの答弁にとどまった。
結果
区が令和4年度調査に基づき老朽空き家約1,300件、危険なAランク25件を把握し、指導・注視を行っている実態を確認した。住民からの相談は建築調整課が窓口となることも確認した。一方、リストアップ状況の情報公開については、個人情報を理由に丁目単位の件数すら公表しないとの答弁にとどまり、住民の不安に応える情報提供のあり方は今後の論点として残った。
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※ 江東区議会会議録より引用。読みやすさのため改行・句読点を一部調整しています。
138:
◯中島雄太郎委員 話がありました地域には、確かに、これはどうなっているのだという木造住宅の朽ちかけているみたいなものがありまして、地域住民にとっては非常に不安の種になっているということはありますけれども、例えば、そういった地域の方、我々も含めてですけれども、どう見ても住んでいなさそうだし、非常に危ないといった木造住宅がある場合というのは、行政のどこかの窓口に、こういう建物があって不安だけれども、ちょっと調査してほしいみたいなことは対応していただけるのですか。
139:
◯建築調整課長 令和４年度に江東区内3万7,000件の住宅について調査をいたしました。そのうち1,300件ほど、老朽空き家の建物がございまして、現在、区で認識している老朽空き家、危険なものＡランクとしてカウントしているものは、今年度25件ほどございました。そのうち８件が既に是正をされておりまして、17件について、我々の所管にて承っているところでございます。こちらについては全て所有者が分かっておりまして、そのうち、25件中８件ですから、17件中４件について、かなり強い指導を、空き家認定をしてございます。残りの13件については、特段の注視を来年度についてもしていく、そんな流れでございます。
140:
◯中島雄太郎委員 危険なところはリストアップして注視しているということなのですけれども、例えば具体的に、白河何丁目のここについて、この建物、危険だと思うけれども、どうなっているのですかと。要は、それが行政としてリストアップされているのか、そういったことを教えていただけるのですか。
141:
◯建築調整課長 区内の空き家とか危険な建物については、全て網羅しているつもりでございます。個人の情報になりますので、お答えはできないのですけれども、区として認識しておりまして、もしそういった案件がございましたら、建築調整課まで御連絡をしていただければ、我々のほうで指導をしていきたいと思います。
ただ、その内容については、区議の委員の皆様のほうにはお伝えすることができませんので、その旨御了承いただければと思います。
142:
◯中島雄太郎委員 それはリストアップされているものについては、例えば、白河何丁目に１軒とか、そういう単位でも公開はされていないのですか。
143:
◯建築調整課長 我々のほうは認識はしてございますが、公表することはできません。
以上です。
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